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青自然资规字〔2026〕73号
各区（市）自然资源局、市不动产登记中心：
为持续优化不动产登记营商环境，进一步提升便民利企服务质效，在《青岛市自然资源和规划局国家税务总局青岛市税务局关于扩大不动产登记、征税“全市通办”服务范围的通知》（青自然资规字〔2023〕75号）基础上，更新并进一步扩大不动产登记“全市通办”服务范围，登记类型调整增加至53项（详见附件1），现就有关事项通知如下。
一、新增“全市通办”登记类型
新增以下10项登记类型，纳入“全市通办”范围。
序号
登记小类代码
登记类型
1
217
集体土地所有权变更登记
2
218
集体建设用地使用权变更登记
3
219
宅基地使用权变更登记
4
230
集体建设用地使用权及建（构）筑物所有权变更登记
5
231
宅基地使用权及房屋所有权变更登记
6
411
注销异议登记
7
548
组合贷款部分撤押
8
549
抵押权注销登记（部分注销）
9
60401
海域使用权注销登记
10
60406
海域使用权及建（构）筑物所有权注销登记
二、工作要求
（一）统一办理规则。严格按照《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》等规定办理，不得擅自增减规定程序或扩大登记申请材料范围，确保在规定时限内完成各环节工作。
（二）加强业务培训。各区市不动产登记大厅要及时组织工作人员培训，确保熟练掌握新增业务的办理流程、材料要求及档案整理与交接规范。
（三）强化沟通协调。严格落实“首问负责制”，设立“全市通办”业务联络人，办理中出现的问题及时沟通、速查快办，确保业务顺利办结，持续提升不动产登记服务质效。
附件：1.“全市通办”不动产登记类型分类表.doc
青岛市自然资源和规划局
2026年6月29日