三明市人民政府关于印发三明经济开发区吉口新兴产业园招商引资若干规定（试行）的通知

三明市人民政府关于 印发三明经济开发区吉口新兴产业园 招商引资若干规定（试行）的通知 各县（市、区）人民政府，市直各单位： 经市政府同意，现将《三明经济开发区吉口新兴产业园招商引资若干规定（试行）》印发给你们，请予执行。 三明市人民政府 2012年9月5日 （此件主动公开） 三明经济开发区吉口新兴产业园 招商引资若干规定（试行） 为鼓励国（境）内外客商到三明经济开发区（三明台商投资区）吉口新兴产业园投资兴业，推进大项目、好项目特别是稀土、机械装备项目向园区集聚，特制定如下规定。 一、工业用地保障 （一）用地价格。凡符合国家产业政策和园区产业发展规划，固定资产投资1—3亿元（含3亿元，须有资质单位认定）的生产性项目，其工业用地按国家规定基准地价（或评估价）为起始价公开挂牌出让。 （二）奖励政策。土地出让金按挂牌成交价缴入土地专户,每亩扣除4万元，剩余部分在扣除有关税费后作为基础设施建设奖励资金，根据项目建设进度奖励给企业（具体奖励办法：项目主体厂房建至一层每亩奖励3万元；项目主体厂房全部封顶每亩再奖励2万元；在签订项目用地合同24个月内，主要生产设备到厂并投产每亩奖励4.6万元）。 （三）指标控制。工业用地投资强度、容积率、建筑系数、生产服务设施用地所占比重、绿地率等指标应符合《福建省工业项目建设用地控制指标》规定。供地后超过两年未进行实质性开发建设的，按法律规定无条件收回项目用地。 二、配套设施保障 三明经济开发区管委会负责园区项目用地“七通一平”(通水、通电、通路、通讯、排水、排污、有线电视和土地平整)，园区企业的用水、用电价格按物价部门批复的最优价执行。 三、原料供给保障 三明经济开发区吉口新兴产业园稀土专业园投资稀土深加工和应用产品的生产性项目，在符合法律、法规和产业政策的前提下，所需的稀土原材料由三明经济开发区管委会协调供给。 四、强化人才支撑 （一）三明经济开发区管委会在园区配套建设公共租赁住房或人才公寓，解决在园区就业的大学毕业生、企业中高级技术人才和高技能人才的住房问题。 （二）引进高层次人才的政策待遇，按《中共三明市委办公室、三明市人民政府办公室转发<中共三明市委人才工作领导小组关于进一步加强人才工作的若干意见>的通知》（明委办〔2009〕85号）、《中共三明市委办公室、三明市人民政府办公室关于印发三明市贯彻落实<福建省引进高层次创业创新人才暂行办法>等三个文件的实施意见的通知》（明委办〔2010〕97号）文件执行。 （三）凡纳税500万元以上国家级高新技术企业需要全日制本科以上学历人才的，可向当地人事部门提出申请，通过当地人才中心推介就业的，由受益地财政委托当地人才中心发给连续3年每人每月300元的生活补助。 （四）建立用工企业与人才培养基地之间的对接联络机制和市、县、乡、村四级劳动保障工作网络，协助园区内企业招工。 （五）建立园校合作机制，开展“订单式”和“储备式”培训。 （六）帮助协调园区内企业中高层管理人员及中级以上职称员工子女在城区入学、入托，普通员工子女就近学校入学、入托。 五、鼓励技术创新 鼓励企业开展技术创新，加大品牌培育，并实行奖励制度，具体奖励办法按照《三明市人民政府关于印发三明市科技进步奖奖励办法的通知》（明政文〔2009〕156号）、《三明市人民政府关于三明市科技创新项目奖励办法的通知》（明政文〔2009〕157号）、《三明市人民政府关于调整三明市扶持优势品牌若干规定的通知》（明政文〔2004〕48号）和《三明市人民政府关于调整获得国家级名牌奖励金的通知》（明政文〔2004〕91号）文件执行。 六、服务保障措施 对入园企业实行手续代办制和跟踪服务制，三明经济开发区管委会为业主做好项目报批、开工、建设、投产全过程服务协调工作，并对建成投产的企业实行跟踪服务，做好后招商服务工作。 七、附则 （一）税源型项目、品牌项目以及“专业园”、“园中园”开发建设和固定资产投资3亿元以上的大项目等，可采取“一事一议”的办法给予特殊优惠政策，并在吉口新兴产业园综合功能服务区按成本价提供一定面积的商住用地，作为企业总部及高管居住配套用地。固定资产投资10亿元以上的项目还可享受《福建省人民政府关于促进三明生态工贸区产业发展的若干意见》(闽政文〔2012〕53号)第19条的优惠政策。 （二）本优惠政策自发布之日起执行，执行二年。《三明市人民政府关于印发三明台商投资区吉口新兴产业园招商引资若干规定（试行）的通知》（明政文〔2010〕144号）不再执行。 抄送：市委。 市人大常委会，市政协。