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为加大住房公积金支持租房提取力度，更好地满足缴存人支付房租的实际需要，加快构建租购并举的住房制度，根据《住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》（建金〔2022〕45号）、《浙江省住房和城乡建设厅、浙江省财政厅、中国人民银行杭州中心支行关于组织实施住房公积金阶段性支持政策的通知》（浙建金监发〔2022〕61号）等精神，经市政府同意，现就我市优化完善住房公积金租赁提取政策通知如下：
为进一步发挥住房公积金信贷作用，更好满足缴存职工刚性和改善性住房需求，现就调整优化我市住房公积金信贷政策通知如下：
一、调整无房租赁提取住房公积金限额标准，具体为：杭州市区（含萧山区、余杭区、临平区、富阳区、临安区）为1500元/月，桐庐县为1050元/月，淳安县为750元/月，建德市为600元/月。
一、职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）名下无住房，且无住房公积金贷款记录的，不论是否已利用商业性住房贷款购买过住房，均执行首套房政策。
二、缴存人符合无房租赁提取住房公积金的，提取限额不超过12个月，可每年提取一次或按月提取本人住房公积金账户余额。
二、职工家庭名下无住房或拥有1套住房，但有1次住房公积金贷款记录且相应贷款已结清的，执行二套房政策。
三、缴存人家庭租住公共租赁住房的，按照实际租金支出提取本人及配偶住房公积金账户余额。
三、职工家庭名下拥有2套及以上住房，或有2次住房公积金贷款记录，或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。
四、职工家庭名下住房情况以购房所在地房产管理部门出具的家庭住房查档记录为准；
国家、省、市出台延续实施住房公积金租赁提取阶段性支持政策，按本通知规定执行。
住房公积金贷款情况以住建部住房公积金监管服务平台查询结果为准；
商业性住房贷款记录以人民银行征信报告查询购房所在地贷款结果为准。
五、职工使用住房公积金贷款购买二手房的，贷款期限加房龄最长不超过70年，贷款期限最长不超过30年。
六、本通知自发文之日起施行，原有贷款规定与本通知不一致的，以本通知为准。
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杭州住房公积金管理委员会关于调整优化住房公积金信贷政策的通知.pdf