根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《国务院办公厅关于制定和实施老年人照顾服务项目的意见》（国办发〔2017〕52号）、《河南省物业管理条例》、《郑州市物业管理条例》等有关法律法规，市住房保障局牵头起草了《郑州市人民政府关于既有住宅加装电梯工作的实施意见（征求意见稿）》现面向社会公开征求意见，如有修改意见，请于2024年9月29日16时前将修改意见反馈至我局房屋安全管理处。
各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：
大力弘扬敬老养老助老社会风尚，做好老年人照顾服务工作，提升老年人的获得感和幸福感，是社会主义制度优越性的具体体现，是社会主义核心价值观的内在要求，是实现脱贫攻坚、全面建成小康社会的重要任务，是积极应对人口老龄化，推动民生改善、促进社会和谐的实际举措。
根据《中华人民共和国老年人权益保障法》，经党中央、国务院同意，现就制定和实施老年人照顾服务项目提出如下意见：
附件：《郑州市人民政府关于既有住宅加装电梯工作的实施意见（征求意见稿）》
全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中、六中全会精神，深入贯彻习近平总书记系列重要讲话精神和治国理政新理念新思想新战略，落实党中央、国务院关于老年人照顾服务工作的决策部署，从我国国情出发，立足老年人法定权益保障和服务需求，整合服务资源，拓展服务内容，创新服务方式，提升服务质量，让老年人享受到更多看得见、摸得着的实惠，使老年人共享改革发展成果，推动实现老有所养、老有所医、老有所为、老有所学、老有所乐。
《郑州市人民政府关于既有住宅加装电梯工作的实施意见（征求意见稿）》公开征求意见情况
按照规划性文件相关程序，市住房保障局于2024年8月29日至9月29日将《郑州市人民政府关于既有住宅加装电梯工作的实施意见（征求意见稿）》通过局官方网站全文发布，向社会公众广泛征求意见。
坚持党委领导、政府主导，发挥党委和政府在统筹规划、示范引领、监督管理等方面的作用。
坚持社会参与、全民行动，注重发挥家庭养老的基础作用，鼓励和引导社会力量开展专业化、多元化照顾服务。
公开征求意见期间，共收到社会公众意见34条，部分意见表达诉求相近。
根据经济社会发展水平细化照顾服务项目，合理确定照顾服务的对象、内容和标准，兼顾不同年龄特点，重点关注高龄、失能、贫困、伤残、计划生育特殊家庭等困难老年人的特殊需求。
意见：凡按要求在9月29日前发送到指定邮箱的意见，已全部进行了回复，部分群众反馈的意见属于对政策的疑问和曲解，可向所在区县（市）加梯办详细咨询。
引导和推动各地结合实际，积极稳妥地开展老年人照顾服务工作，坚持量力而行、稳步推进。
鼓励有条件的地方探索创新、先行先试，为逐步扩大照顾服务范围积累经验。
在楼梯间加装座椅电梯或牵引式滑行梯及在步梯加装爬楼神器；
物业费需要有一个最高标准的设定，像重庆不能高于1.9；
注重与社会保险、社会救助、社会福利、慈善事业等政策制度有效衔接，统筹各类服务资源，形成保障合力，让老年人享受更多优质、便捷、公平、安全的优先优惠服务。
加装电梯不收费，使用电梯按电梯楼层打卡收费，若不坐不收费，合理收费科学管理；
加大基本公共服务资源向农村倾斜配置力度，提高农村老年人照顾服务的可及性和便利性。
应明确对于不同房屋结构、位置等影响，采取半层和平层入户方式以减少对房屋的影响；
强化照顾服务过程中的代际支持，营造互尊互爱互助的良好氛围，增进社会和谐。
加梯应严格按照《建筑法》《城乡规划法》依法办理《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；
（一）全面建立针对经济困难高龄、失能老年人的补贴制度，并做好与长期护理保险的衔接。
对于申请加梯的楼栋或单元，申请加梯前，应对现有房屋进行安全及抗震评估鉴定；
将符合最低生活保障条件的贫困家庭中的老年人全部纳入最低生活保障范围，实现应保尽保。
（二）发展居家养老服务，为居家养老服务企业发展提供政策支持。
明确加梯受益业主应给予一、二层业主适当补偿，并出具相关标准；
鼓励与老年人日常生活密切相关的各类服务行业为老年人提供优先、便利、优惠服务。
既有住宅加装电梯需要占用小区范围内业主共有的道路、绿地等公共场所的，应当由全体业主三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并应当经参与表决的四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意；
大力扶持专业服务机构并鼓励其他组织和个人为居家老年人提供生活照料、医疗护理、精神慰藉等服务。
鼓励和支持城乡社区社会组织和相关机构为失能老年人提供临时或短期托养照顾服务。
（三）除极少数超大城市需按政策落户外，80周岁及以上老年人可自愿随子女迁移户口，依法依规享受迁入地基本公共服务。
明确既有多层住宅加装电梯工作流程图等意见考虑采纳。
提倡在推进与老年人日常生活密切相关的公共设施改造中，适当配备老年人出行辅助器具。
加强社区、家庭的适老化设施改造，优先支持老年人居住比例高的住宅加装电梯等。
（五）深化敬老月活动，各级党委和政府坚持每年组织开展走访慰问困难老年人活动。
发挥基层服务型党组织和工会、共青团、妇联等群团组织以及城乡基层社会组织的优势，开展经常性为老志愿服务活动。
（七）贫困老年人因合法权益受到侵害提起诉讼的，依法依规给予其法律援助和司法救助。
鼓励律师事务所、公证处、司法鉴定机构、基层法律服务所等法律服务机构为经济困难老年人提供免费或优惠服务。
（八）进一步推动扩大法律援助覆盖面，降低法律援助门槛，有条件的地方可适度放宽老年人申请法律援助的经济困难标准和受案范围。
（九）支持城市公共交通为老年人提供优惠和便利，鼓励公路、铁路、民航等公共交通工具为老年人提供便利服务。
（十）综合考虑老、幼、病、残、孕等重点旅客出行需求，有条件的公共交通场所、站点和公共交通工具要按照无障碍环境建设要求，加快无障碍设施建设和改造，在醒目位置设置老年人等重点人群服务标志，开辟候乘专区或专座，为无人陪同、行动不便等有服务需求的老年人提供便利服务。
（十一）鼓励通过基本公共卫生服务项目，为老年人免费建立电子健康档案，每年为65周岁及以上老年人免费提供包括体检在内的健康管理服务。
（十二）对符合条件的低收入家庭老年人参加城乡居民基本医疗保险所需个人缴费部分，由政府给予适当补贴。
（十三）加大推进医养结合力度，鼓励医疗卫生机构与养老服务融合发展，逐步建立完善医疗卫生机构与养老机构的业务合作机制，倡导社会力量兴办医养结合机构，鼓励有条件的医院为社区失能老年人设立家庭病床，建立巡诊制度。
（十四）积极开展长期护理保险试点，探索建立长期护理保险制度，切实保障失能人员特别是失能老年人的基本生活权益。
（十五）加快推进基本医疗保险异地就医结算工作，2017年底前基本实现符合转诊规定的老年人异地就医住院费用直接结算。
（十六）鼓励相关职业院校和培训机构每年面向老年人及其亲属开设一定学时的老年人护理、保健课程或开展专项技能培训。
（十七）鼓励制定家庭养老支持政策，引导公民自觉履行赡养义务和承担照料老年人责任。
倡导制定老年人参与社会发展支持政策，发挥老年人积极作用。
（十八）推动具有相关学科的院校开发老年教育课程，为社区、老年教育机构及养老服务机构等提供教学资源及教育服务。
支持兴办老年电视（互联网）大学，完善老年人社区学习网络。
鼓励社会教育机构为老年人开展学习活动提供便利和优惠服务。
（十九）老年教育资源向老年人公平有序开放，减免贫困老年人进入老年大学（学校）学习的学费。
提倡乡镇（街道）、城乡社区落实老年人学习场所，提供适合老年人的学习资源。
（二十）支持老年人开展文体娱乐、精神慰藉、互帮互助等活动，鼓励和支持为乡镇（街道）、城乡社区综合服务设施、为老服务机构和组织因地制宜配备适合老年人的文体器材。
引导有条件的公共图书馆开设老年阅览区域，提供大字阅读设备、触屏读报系统等。
各级党委和政府要充分认识做好老年人照顾服务工作的重要意义，将其列入议事日程和民心工程，纳入目标管理绩效考核内容，及时研究解决工作中遇到的困难和问题，做到认识到位、部署到位、措施到位、检查到位、落实到位。
县级以上政府要把老年人照顾服务工作所需资金和工作经费纳入财政预算。
建立多渠道资金筹措机制，积极引导社会组织和企事业单位以结对帮扶、设立公益基金、开展公益捐赠等多种形式参与和支持老年人照顾服务工作。
创新和优化照顾服务提供方式，加大政府购买服务力度，依据相关规定，通过市场化方式，把适合的老年人照顾服务项目交由具备条件的社会组织和企业承担。
督促指导照顾服务提供方制定服务清单和办事指南，简化流程，提高效率。
各地区、各部门要进一步强化服务意识，推动公共服务行业履行社会责任，为老年人提供更多更好的照顾服务。
各级各类媒体要广泛宣传老年人照顾服务政策，积极开展敬老养老助老教育活动，大力宣传在老年人照顾服务工作中涌现出的先进单位和个人，按有关规定进行表彰奖励，努力营造全社会关心、支持、参与老年人照顾服务工作的良好氛围。
各地区、各部门要加大对老年人照顾服务工作的检查指导力度，健全综合督查、专项督查、第三方评估等工作机制。
充分发挥社会监督的作用，建立健全信息反馈机制，妥善解决照顾服务过程中老年人反映的问题。
强化问责机制，对落实老年人照顾服务政策不力的单位和个人要严肃追究责任。